Сценарий 01
Флагманская винодельня и центр винного туризма
Сохранить поместье как единое владение и развивать его как флагманскую винодельню и центр винного туризма — объединив виноградники поместья, винодельню с дегустационным центром и инфраструктурой для посетителей, событийные и конференц-пространства и премиальные гостевые резиденции в рамках одного знакового проекта.
- Винодельня с дегустационным центром и инфраструктурой для посетителей
- Знаковый событийный и конференц-центр вместимостью до 500 гостей
- Люксовый отель, премиальные гостевые резиденции, спа, рестораны и сопутствующая инфраструктура
- Сохранение и расширение виноградников поместья как основы проекта
- Позиционирование объекта как знакового винного направления Вайоц-Дзора
Сценарий 02
Расширенные виноградники и крупный интегрированный винодельческий комплекс
Масштабировать поместье до флагманского премиального винодельческого комплекса: расширить посадки с 40 до 100 гектаров, создать винодельню большой мощности и дополнить серьёзное коммерческое производство дегустационной и событийной программой.
- Расширение площади виноградников до 100 гектаров
- Целевой объём производства — около 600 тонн винограда в год
- Премиальная винодельня большой мощности — до 500 000 бутылок в год
- Просторный дегустационный центр и программа приёма гостей для привлечения регионального винного туризма
- Событийная площадка для развития бренда, гостеприимства и частных мероприятий
- Позиционирование поместья как ведущего премиального винодельческого комплекса Армении
Сценарий 03
Три знаковых винных поместья
Концептуально разделить единый земельный массив площадью 155 гектаров (383 акра) на три крупных винодельческих поместья средней площадью 51,7 гектара (128 акров) каждое — при условии проведения окончательной съёмки, планирования подъездных путей, кадастровых процедур и получения необходимых согласований. Каждое поместье может получить собственные виноградники, винодельню, программу гостеприимства, событий и частной резиденции.
- Три независимых винодельческо-гостиничных поместья, каждое с собственным брендом
- Распределение действующих виноградников и зарегистрированных сельскохозяйственных земель между тремя владениями
- Собственная зона застройки, подъезд, винодельческая концепция и индивидуальный характер, а также панорамные виды на долину у каждого поместья
- Возможность развивать, сохранять или продавать поместья независимо друг от друга
Исключительно иллюстративная концепция разделения. Итоговые границы и застройка определяются межеванием, кадастровым разделом, проектированием и необходимыми согласованиями.