Поместье
155-гектарное виноградное имение в Вайоц-Дзоре, Армения
Поместье площадью 155 гектаров в долине Арпа предлагается к продаже: около 40 гектаров плодоносящих виноградников, 115 гектаров дополнительных зарегистрированных сельскохозяйственных земель и автономная инфраструктура.
Структура земель
Общая кадастровая площадь
155 га (383 акра)Единый непрерывный массив в собственности одного владельца.
Действующие виноградники
40 га (99 акров)Высажены и приносят урожай.
Дополнительные зарегистрированные сельскохозяйственные земли
115 га (284 акра)Потенциал развития виноградников и поместья.
Инфраструктура и доступ
Независимое водоснабжение
Собственный источник воды и самотёчная ирригационная сеть с капельным распределением.
Транспортная доступность
Расположение примерно в 1 км от трассы M2, с внутренними сельскохозяйственными дорогами и электроснабжением на территории.
Рельеф и ландшафт
Выразительный высокогорный ландшафт винного региона с преимущественно северо-западной экспозицией склонов, естественным дренажем и панорамными видами на горы и долину.
Почвы и терруар
Хорошо дренированные суглинки вулканического происхождения с достаточной глубиной укоренения — основа действующих виноградников и будущего расширения посадок.
Право собственности
Согласно кадастровым данным, это крупнейший в Вайоц-Дзоре единый сельскохозяйственный земельный массив, находящийся в собственности одного владельца. Он объединяет действующие виноградники, автономную систему орошения, электроснабжение и 115 гектаров дополнительных зарегистрированных сельскохозяйственных земель.